欢迎访问房介网，最近有朋友问黔西南富瑞雅轩小区还值不值得买，房价如何？下面将为您介绍黔西南富瑞雅轩小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
黔西南富瑞雅轩小区房价
挂牌均价：据房介网数据，2025年4月富瑞雅轩小区的挂牌均价为3896元/㎡。
近期成交价格：如一套建筑面积为128平米的3室2厅2卫二手房，成交价为43.8万，单价3422元/㎡；还有一套118㎡的3室2厅2卫房屋，售价52.8万，单价4475元/㎡。
黔西南富瑞雅轩小区二手房走势
从时间维度来看
2023年：房价整体呈波动下降趋势，年初房价在4400元/㎡左右，到年底降至4100元/㎡左右。
2024年：房价继续下降，从年初的4100元/㎡左右降至12月的3900元/㎡。2024年8月-12月期间，房价下降较为明显，8月房价为4256元/㎡，12月降至3900元/㎡。
2025年截至4月：挂牌均价为3896元/㎡，相比2024年12月又有所下降。
从市场环境来看
兴义市房地产市场竞争激烈，新楼盘不断推出，对二手房市场造成一定冲击，富瑞雅轩小区二手房价格也受到影响。
受宏观经济环境和当地人口流动等因素影响，购房需求相对不足，导致二手房价格下行压力较大。
黔西南富瑞雅轩小区介绍
基本信息
开发商：黔西南州富利来房地产开发有限公司。
位置：位于兴义区兴义板块机场大道中段州消防队旁。
建筑类型：塔楼，高层组成，约有8栋商品房住宅。
总建筑面积：约200000㎡，占地面积为32000㎡。
容积率：约6.32。
绿化率：约43%，环境较好，道路两侧栽种有各种高大树木和低矮灌木，景观层次较好。
总户数：395户。
车位情况：车位数1:1个，车位配比为165。
产权：70年。
物业：黔西南州富利来物业，物业费1.2元/平方米?月。
户型情况：小区内户型有2居室-3居室，户型面积约71㎡-146㎡，适合刚需和改善型人群。
周边配套
交通：距小区约87m是公积金中心公交站，停靠1路、13路和兴义26路公交车；距小区约252m是机场大道，自驾出行便捷。
教育：距离小区约171m处有丹迪7贝幼儿园，约370m处有花月小学，约1.2km处有兴义市黔兴中学，教育资源较丰富。
医疗：距小区约2.4km是兴义市人民医院，小区74m左右有桔山街道办民航村第二卫生室，110m左右有一心堂大健康药店。
商业：距离小区2㎞左右有兴义商城，64m左右有兴惠丰超市，516m左右有兴义市蓝天农贸市场。
休闲娱乐：距离小区695m左右有烽禾影城，1.1㎞左右有星歌秀。
小区内部设施：建有凉亭等设施，还有健身设施和儿童游乐设施，方便居民休闲锻炼。
