欢迎访问房介网，最近有朋友问黔西南施达星城花园小区还值不值得买，房价如何？下面将为您介绍黔西南施达星城花园小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
恩施首府小区房价
二手房挂牌均价：根据房介网数据，2025年5月3日显示恩施首府小区房价为5706元/㎡。根据房介网数据，首府小区3月二手均价5878元/㎡，2月二手均价5919元/㎡，3月环比上月下跌0.69%，同比去年同期上涨5.01%。
不同房源价格示例：有一套6室3厅4卫428平米的别墅，售价368万，单价8599.0元/㎡。
恩施首府小区二手房走势
短期走势：从近几个月的数据来看，首府小区二手房价格有一定波动。2024年8月-11月期间，价格呈现下降趋势，从5700元/㎡下降到5549元/㎡，到12月又有所回升至5874元/㎡。2025年3月相比2月是下跌的，但同比2024年3月是上涨的。
中期走势：从2022-2024年这三年的数据整体来看，房价在波动中略有下降，2022年整体房价相对较高，如2022年11月房价为6032元/㎡，到2024年11月降至5549元/㎡。
长期走势：该小区2014年入住，从长期角度看，房价从最初开盘的起价4650元/㎡等，到后续几年有一定的涨幅，曾达到过较高价位，如2022年期间，但近年来又有所波动下滑。
恩施首府小区介绍
基本信息
位置：位于湖北省恩施市叶挺路特66号阳光花园旁，行政区域属于六角亭。
开发商：湖北信达（恩施市）房地产开发有限责任公司。
物业类别：港式物业。
建筑类型：普通住宅。
总户数：1300户。
容积率：2。
绿化率：65.8%。
饮用水：市政供水。
建筑面积：200000平方米。
占地面积：71369平方米。
小区规划
内部配套：配备了2000㎡的“首府广场”和1300㎡的“首府会所”，还有健身房等设施。此外，小区采用人车分流、生态阳光车库、全参与式园林，底层全架空式设计。
户型设计：秉承人性化设计理念，推行双阳台、动静分离、户户看景、全飘窗、错落式阳台、全明的设计方案，使洋房面积利用率较高。
周边配套
商业：周边有武商量贩（施州雅苑店）等商业配套。
景观：临近叶挺将军纪念馆，景观资源较好。
医院：爱民医院在其周边，方便居民就医。
学校：书院中学以及恩施市逸夫小学等学校，满足孩子上学需求。
交通：有3、4、11路等公交至恩施首府站下车可达，交通较为便利。
